福利:注意！南宁地铁规划要这样看，龙岗还有个“红利高地”！
日前，南宁地铁规划再次更新，许多龙岗居民都表示期待已久的地铁又落空了。
但是，如果你仔细看图就会发现，龙岗处有一个代表换乘站的黄色十字标记，意味着4号线的龙岗站是一个换乘站，意思是或将有其他地铁线路在此处和4号线相交。
▲南宁地铁规划图
不仅如此，龙岗和其他很多板块相比南宁高铁跟地铁哪个快，还有自己的独特优势——五象火车站。
2020年上半年，不少楼盘的房价突破了2万元大关。此前，个别楼盘出现“2万+”售价，人们还嗤之以鼻认为肯定不会被市场接受；随着五象新区越来越多“2万+”楼盘的入市，人们的饭后谈资已然变了风向。
龙岗板块藏龙卧虎，有的项目“深藏功与名”。
▲项目实景
不难看出，在城市建设、轨道交通的推动下，五象新区的热门住宅区域在逐渐补齐配套短板后，已自然而然地转向了上升区间。令人欣喜的是，在五象新区的东部，还有一些楼盘竟还有1.2万元/平方米的房源出售，这将是置业五象不可多得的机会。
随着五象新区新一轮控规的出炉，龙岗将成为南宁楼市的“流量小花旦”，不少楼盘价格攀升至1.5万/平方米，少量楼盘甚至喊出了2万+的价格。
▲龙岗CBD已然成型
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五象高铁圈即将出道，龙岗蓄势待发
4月28日，关于五象火车站的建设传来新喜讯：《南宁五象新区龙岗商务区E街区控制性详细规划（修编）》草案发布批前公示，根据规划，五象站升级为主枢纽客运站，位于五象站北侧的龙岗商务区E街区未来将成为集商务、商业、居住于一体的高铁综合配套服务组团。
▲南宁市自然资源局官网截图
伴随交通利好紧接而来的，是未来周边商住组团建设将越来越多，片区热度越来越高。可以想象，五象火车站必将为五象东带来大量人流，未来该片区不仅是人们聚、散、消费、休闲甚至工作的地方，人口的汇聚也会催生大量租住需求，以及十分可观的创富机遇。
龙岗已在蓄势，哪里才是“潜力股”？
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均价1.2万/㎡，再不上车就来不及了！
以前，人们觉得埌东远，地铁1号线一开通，从朝阳到达万象城也就十几分钟；曾经，人们觉得五象新区更远，地铁3号线一通车，沿线楼盘的价值迅速上了一个台阶。如今，迎来五象高铁圈规划利好的五象东，商品房的规划及配套利好已是势在必行。
在五象东，多个楼盘还在为规划带来的销售利好雀跃时，一个低调的楼盘却波澜不惊维持自己的销售节奏——那就是新城·悦隽风华。据项目负责人透露，项目就要接近销售尾声了，目前仅剩最后不足200套房源，均价仍维持此前的1.2万/平方米，堪称五象东“价值洼地”！
可能一些人还不知新城·悦隽风华是个什么样的项目，它就已即将售罄。实际上，该项目曾经多次荣登邕宁区商品住宅销冠，特别是2020年1-4月更以4.3亿和4.8万㎡的销售业绩成为片区销售“双冠王”。是什么原因让该项目如此受追捧？
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生活配套丰富，学校、公园、医院触手可及
都说买房看地段，在龙岗片区还未风生水起时，富有前瞻性的开发商——新城控股就已看好这个位于龙岗核心的版块，以“美式大都会”经典建筑风靡业界的新城·悦隽风华就坐落于此，项目坐享高铁（规划中）、地铁（建设中）双重利好，不仅临近五象站，可快速抵达中国-东盟商务区、五象新区总部基地，半径2公里内，繁华触手可及。
▲项目位置实景
不仅交通优势强，新城·悦隽风华周边的配套也不可小觑。首先，项目附近的教育资源已陆续配齐，民主路小学五象校区目前已投入使用；邕宁民族中学计划2020年9月完工；项目配套的幼儿园、步云小学、中学也已在如火如荼建设中。
▲地图非按比例尺绘制，仅供参考，具体以政府部门规划及周边实景情况为准。
景观上，片区内既可共享规划中的山体公园、滨江公园以及青秀山等自然景观，还可近享南宁园博园自然风光。商业上，临近万达茂以及建设中的合景·天骏广场、宝能城市广场等大型商业配套；医疗上，附近的南宁市儿童医院和广西前海人寿医院已在建设中，项目旁的南宁市第二社会福利院也已开业。随着区域配套的逐步推进发展，五象东的居住条件也将愈发成熟。
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户型户户朝南，视野开阔，景观丰富
目前在售的是景观视野出色的6号楼，项目定制“金蝶户型”采用精巧的布局南宁高铁跟地铁哪个快，实现社区户户坐北朝南格局，户型十分方正实用。楼栋南面无遮挡，景观视野上佳；而且不仅可以看园林景观，还可以看到规划中的山体公园景观，部分高楼层还能看到江景。
▲99㎡样板间实景图
▲115㎡样板间实景图
新城·悦隽风华采用精装交付，全屋空调，智能门锁等全部配齐，除此之外，隔音窗、入户感应灯等细节在项目也有所体现。整体来讲，1.2万元/㎡入住万达茂旁和“五象高铁圈” 的新城·悦隽风华美式大都会经典美宅，性价比较高。
值班编委丨王 冲
值班主任丨李朝智
值班编辑丨颜 梦
值班校对丨麦雪莉
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